Verkaufs-Guide
Deine Immobilie verkaufen — Schritt für Schritt
Wo stehst du in deinem Verkauf?
Vier klare Phasen helfen dir, Entscheidungen rund um Haus oder Wohnung in Freiburg, Südbaden und der Region in der richtigen Reihenfolge zu treffen.
Dein Weg
Vier Phasen, ein klarer Ablauf
Steig dort ein, wo du gerade stehst. Jede Phase führt dich zum nächsten Schritt.
01
Abwägen
Ist ein Verkauf jetzt der richtige Schritt für dich?
- Immobilienwert realistisch einordnen
- Freiburger Markt Anfang 2026
- Zeitpunkt und Verkaufsdauer
Vorbereiten
Wie machst du dein Objekt und deinen Plan verkaufsbereit?
- Verkaufsstrategie und Zielgruppe
- Diskret oder öffentlich vermarkten
- Unterlagen vollständig zusammenstellen
- Kosten und Steuern überblicken
Abwickeln
Wie erreichst du passende, zahlungsfähige Käufer:innen?
- Exposé, Fotos und Kanäle
- Besichtigungen strukturiert planen
- Bonität prüfen und Preis verhandeln
- Typische Fehler vermeiden
Abschließen
Was muss bis zur sicheren Übergabe zusammenpassen?
- Kaufvertrag und Notartermin
- Vormerkung und Zahlungsablauf
- Übergabe mit Protokoll
- Offene Punkte danach klären