IMMORath.de - Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Oberrotweil

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
229.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m²
Wohnfläche ca.
1.877 €/m²
Preis pro m²

Objektdaten

ImmobilientypWohnung
Zustandsaniert
Baujahr1880
Bezugsfrei ab0000-00-00
Objekt-Nr.IR1026680

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Hausgeld (mtl.)160 €
Grunderwerbsteuer (BW)5,0 %
Notar & Grundbuch ca.1,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf242.9 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Baujahr laut Energieausweis1880
Ausstellungsdatumkeine Angabe
Gültig bis12.1.2031
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Beschreibung

Zum Kauf steht eine sanierte Erdgeschosswohnung in Vogtsburg im Kaiserstuhl mit ca. 122 m² Wohnfläche - Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1880 und wurde im Jahr 2024 saniert - Vier großzügige Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Familie oder Gäste - Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl - Die Elektrik & sanitären Leitungen wurde erneuert - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Vorräte und zusätzlichen Stauraum - Erdgeschosslage mit komfortablem Zugang - Attraktive Kaufgelegenheit für alle, die eine sanierte Wohnung mit viel Platz in Vogtsburg im Kaiserstuhl suchen Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und eine Besichtigung. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Vogtsburg im Kaiserstuhl. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 1,5 km erreichbar; ein Edeka-Markt befindet sich vor Ort. Ärzte und Apotheke liegen fußläufig, ebenso stehen gastronomische Angebote wie eine Eisdiele in der näheren Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Durch die gute überregionale Anbindung ist der Standort auch für Berufspendler und alle, die Wert auf eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte legen, sehr attraktiv. Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Lage

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl - die vollständige Adresse erhältst du vom Anbieter.