Attraktive Wohnung in Freiburg im Breisgau nahe der Innenstadt! - Zwei Zimmer auf rund ca. 48 Quadratmetern Wohnfläche - Separate Küche - WG-geeignet! - Baujahr des Mehrfamilienhauses ca. 1953 mit begrüntem Innenhof - Monatliches Hausgeld von ca. 238 Euro - Zugehöriger Stellplatz für den PKW - Dachboden als Extra vorhanden - sofort bezugsfrei Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen. Lage Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Neuburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar, so liegt z.B. ein Supermarkt in 500 m Entfernung. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls in zu Fuß in ca. 400 m erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erschlossen werden können. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 8,4 km. Die nächstgelegen Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 350 m erreicht und der Bahnhof von Freiburg liegt etwa 1,4 km entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Wohnqualität mit kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen. Der nahgelegene Schlossberg lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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