IMMORath.de - 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick

78120 Furtwangen
159.000 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
72 m²
Wohnfläche ca.
2.208 €/m²
Preis pro m²
KellerUnterkellertGarage

Objektdaten

ImmobilientypWohnung
Zustandgepflegt
Baujahr1972
Objekt-Nr.IR0726576

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Provision für Käufer:in3,57%
Hausgeld (mtl.)249 €
Grunderwerbsteuer (BW)5,0 %
Notar & Grundbuch ca.1,5 %

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107.5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1972
Ausstellungsdatumkeine Angabe
Gültig bis6.4.2030
A+
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Beschreibung

Helle Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick - Baujahr 1972 - 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² - Hell und freundlich gestaltet - Einbauküche im Wohn-Essbereich vorhanden - Modernes Badezimmer mit Dusche - Vinyl- und Parkettboden - Überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick - Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie im Speicher - Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an! Lage Diese Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald und verfügt über eine gute Infrastruktur in naturnaher Umgebung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht kurze Wege für den Wocheneinkauf. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich in der näheren Umgebung, etwa 1,3 km entfernt. Das kleine, einladende Stadtzentrum von Furtwangen erreichen Sie nach etwa 2,5 km. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Ortschaften befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung - außerdem gibt es einen praktischen Bürgerbus. Ergänzt wird die Anbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen im schönen Schwarzwald ein. Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Lage

78120 Furtwangen - die vollständige Adresse erhältst du vom Anbieter.